IM IMMOBILIAREPrywatne Transakcje i Inwestycje

Polska i Europa Środkowa

Prywatny dostęp.
Realne transakcje.

Łączymy międzynarodowy kapitał z prywatnymi firmami, strategicznymi nieruchomościami i sytuacjami specjalnymi w Polsce i Europie Środkowej.

Omów akwizycję Zgłoś okazję

Znamy właścicieli.
Znajdujemy okazje.
Doprowadzamy transakcje do końca.

Firmy Nieruchomości Sytuacje Specjalne Warszawa · Polska · CEE
01 Czym się zajmujemy

Nie jesteśmy kolejną firmą doradczą.

Zapewniamy dostęp do okazji trudno dostępnych z zewnątrz.

IMMOBILIARE to prywatna platforma transakcyjna zbudowana na relacjach, dyskrecji i skutecznej realizacji. Pracujemy z wybranymi inwestorami, grupami przemysłowymi, family office i przedsiębiorcami chcącymi wejść, kupować lub rozwijać się w Polsce i CEE. Z siedzibą w Warszawie pomagamy inwestorom zagranicznym identyfikować i przejmować prywatne oraz off-marketowe spółki w Polsce, a polskim właścicielom firm docieramy do inwestorów zagranicznych.

01

Firmy

Prywatne firmy. Bezpośredni dostęp do właścicieli.

Prowadzimy akwizycje i procesy zmiany właścicielskiej prywatnych firm w Polsce i Europie Środkowej, zwykle przy wartości firmy €1–30 mln — zarówno dla inwestorów szukających dostępu, jak i dla właścicieli przygotowujących sprzedaż lub sukcesję.

  • Przemysł
  • Produkcja
  • Oprogramowanie i usługi
  • Pojazdy specjalne
  • Firmy z branż specjalnych
02

Nieruchomości

Strategiczne aktywa. Poza rynkiem publicznym.

Aktywa przemysłowe i logistyczne, obiekty produkcyjne, tereny brownfield i greenfield, strategiczne grunty, transakcje sale-and-leaseback oraz wybrane projekty deweloperskie.

  • Przemysł
  • Logistyka
  • Produkcja
  • Grunty strategiczne
03

Sytuacje Specjalne

Złożone sytuacje. Jasne ścieżki transakcji.

Połączenia biznesu i nieruchomości, sukcesja, carve-outy, zbycia korporacyjne, joint venture, aktywa distressed oraz poszukiwanie inwestorów strategicznych.

  • Carve-outy
  • Sukcesja
  • Zbycia korporacyjne
  • Joint venture
02 Track record

Prywatne z założenia.

Wybrane zrealizowane transakcje z obszaru firm, nieruchomości i sytuacji specjalnych. Dane obejmują doświadczenie transakcyjne założyciela od 2005 roku, w tym wartości transakcji i aktywów. Nazwy klientów pozostają poufne; pełne informacje udostępniamy wyłącznie zakwalifikowanym stronom.

€100 mln+Łączna wartość transakcji
25+Zrealizowanych transakcji
Europa · USAPochodzenie klientów
01
FIRMA

Producent zabudów i nadwozi specjalnych

Polska · Sprzedaż polskiemu inwestorowi strategicznemu · Sell-side · 2022 · €5 mln+

02
FIRMA

Firma produkcyjna z branży przemysłowej

Wielka Brytania · Przejęcie przez polskiego inwestora strategicznego · Buy-side · 2018 · €2,5 mln+

03
FIRMA

Firma technologiczna SaaS

Polska · Sprzedaż amerykańskiemu inwestorowi private equity · Sell-side · 2026 · €10 mln+

04
NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość generująca dochód z najemcami

Polska · Sprzedaż wehikułu inwestycyjnego przez szwedzkiego właściciela polskiemu nabywcy · Sell-side · 2024 · €3 mln+

05
NIERUCHOMOŚCI

Grunt pod obiekt dla operatora

Polska · Development gruntu i sprzedaż operatorowi · Sell-side · 2025 · €2 mln+

06
SYTUACJA SPECJALNA

Relokacja produkcji z Ukrainy do Polski

Poszukiwanie lokalizacji w Polsce i wsparcie uruchomienia produkcji dla ukraińskiego producenta · Buy-side · 2022 · €5 mln+

07
SYTUACJA SPECJALNA

Finansowanie pomostowe dla firmy usługowej

Polska · Doradztwo w finansowaniu · 2024 · €10 mln+

08
NIERUCHOMOŚCI

Grunt pod sieć restauracji

Polska · Development gruntu i sprzedaż amerykańskiej sieci restauracji · Sell-side · 2025 · €2 mln+

09
SYTUACJA SPECJALNA

Badanie rynku dla operatora kurierskiego

Polska · Analiza buy-side · 2025 · zakres €2,5 mln+

10
SYTUACJA SPECJALNA

Badanie rynku wejścia w regionie DACH

Austria · Dla polskiej firmy produkcyjnej z branży motoryzacyjnej · Buy-side · 2024 · zakres €2,5 mln+

11
NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość premium: biurowiec z halą produkcyjną dla producenta mebli luksusowych

Okolice Warszawy · Sell-side · 2024 · €4,5 mln+

12
NIERUCHOMOŚCI

Biurowiec z halą magazynową sprzedany firmie zagranicznej

Poznań · Sell-side · 2026 · €4,5 mln+

13
NIERUCHOMOŚCI

Zakup nieruchomości dla niemieckiego producenta surowców przemysłowych

Polska · Buy-side · 2026 · €3 mln+

14
SYTUACJA SPECJALNA

Finansowanie dłużne

Warszawa · Finansowanie · 2024 · €7 mln+

15
SYTUACJA SPECJALNA

Finansowanie dłużne dla dewelopera mieszkaniowego

Warszawa · Finansowanie · 2020 · €4,5 mln+

Poproś o dostęp do prywatnych okazji
03 Jak działamy

Lokalne relacje.
Międzynarodowe standardy.
Jedna odpowiedzialna osoba.

01

Originacja

Identyfikujemy właściwych właścicieli, aktywa i sytuacje — również te niewystawione formalnie na sprzedaż.

02

Kwalifikacja

Weryfikujemy dopasowanie strategiczne, intencje właściciela i realność transakcji, zanim zaangażujemy Twój czas.

03

Realizacja

Koordynujemy proces i partnerów specjalistycznych, by utrzymać tempo aż do zamknięcia.

04 Najczęstsze pytania

Kupno i sprzedaż firmy w Polsce.

Czy szukacie obecnie firm IT i SaaS do przejęcia?

Tak. Prowadzimy mandaty buy-side na firmy IT i SaaS w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej o wartości €5–25 mln na transakcję oraz na firmy kurierskie i last-mile o wartości €2–5 mln. Porozmawiajmy poufnie →

Jak inwestor zagraniczny może kupić prywatną spółkę w Polsce?

Punktem wyjścia są konkretne kryteria akwizycyjne: sektor, wielkość, lokalizacja, struktura właścicielska i wykluczenia. IMMOBILIARE mapuje rynek według tych kryteriów, bezpośrednio i poufnie kontaktuje się z właścicielami, weryfikuje ich intencje i koordynuje due diligence prawne, podatkowe i finansowe aż do podpisania i zamknięcia transakcji.

Kto znajdzie spółkę na sprzedaż poza rynkiem publicznym (off-market)?

Wiele atrakcyjnych polskich firm nigdy nie jest oficjalnie wystawianych na sprzedaż. IMMOBILIARE dociera do nich przez własny research, relacje z właścicielami, bezpośrednie podejście, sytuacje sukcesyjne i zmiany w akcjonariacie.

Jak sprzedać polską firmę inwestorowi zagranicznemu?

Pracujemy z właścicielami rozważającymi sprzedaż całości lub części firmy, sukcesję, wejście inwestora strategicznego lub kapitał na rozwój. Zamiast masowej aukcji prowadzimy poufny, celowany proces z wybranymi inwestorami strategicznymi, funduszami private equity i family office z Europy i USA. Sprzedaż firmy w Polsce →

Jakiej wielkości firmy i jakie sektory obsługujecie?

Najczęściej prywatne spółki o wartości 1–30 mln EUR: przemysł i produkcja, IT, oprogramowanie i SaaS, usługi dla biznesu, motoryzacja i pojazdy specjalne oraz dystrybucja. Zajmujemy się też nieruchomościami przemysłowymi i logistycznymi oraz sytuacjami specjalnymi.

Gdzie działa IMMOBILIARE?

IMMOBILIARE ma siedzibę w Warszawie i działa w Polsce oraz Europie Środkowo-Wschodniej, z klientami i inwestorami z Europy i Stanów Zjednoczonych.

Nasza propozycja

„Powiedz nam, co chcesz kupić w Polsce. Znajdziemy to."

Rozpocznij rozmowę

Szukasz kolejnej akwizycji w Polsce lub CEE?

Podziel się kryteriami inwestycyjnymi lub zgłoś prywatną okazję. Każda rozmowa prowadzona jest bezpośrednio i poufnie.

Rozpocznij poufną rozmowę Warszawa, Polska · Polska i Europa Środkowa